1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

  Аварийная служба: (812) 422-33-24, +7-911-827-46-40 круглосуточно

Аварийная служба: (812) 422-33-24, +7-911-827-46-40 круглосуточно.
Горячая линия ООО "ЖКС г. Ломоносова": 422-76-42

Консультации по вопросу начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вы можете получить в часы приема населения, в бухгалтерии по квартирной плате. Пн., Ср. с 15-00 до 19-00, Вт., Чт., Пт., с 9-00 до 12-00, тел. 422-48-70


Об изменениях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД

Об изменениях в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме (ПП РФ от 26.12.2016 № 1498) с 1 января 2017

Основным изменением является перевод коммунальных услуг на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения, как расходов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме:

  • проведения общего собрания собственников помещений для первоначального включения коммунальных ресурсов в состав платы за содержание жилого помещения не требуется.

В платежном документе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, в счетах февраля 2017 года будут отражены отдельными строками: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия (в т.ч., в домах с эл. плитами и газовыми плитами, с лифтами и без лифтов).

Кроме этого, в Правила предоставления коммунальных услуг внесены следующие изменения и дополнения:

  • установлен порядок расчета платы за коммунальные ресурсы в нежилых помещениях, отведенных под машино-места, т.е. установлена обязанность оплаты холодной воды, горячей воды, электрической энергии в целях содержания общего имущества в данных помещениях. При этом эти помещения должны быть оборудованы раздельным учетом потребления коммунальных ресурсов;
  • пункт 47 Правил № 354 (или отрицательная составляющая – то, что вернули жителям) – исключен;
  • упрощена процедура установления количества фактических потребителей по месту проживания – теперь акт составляется исполнителем и 2-мя любыми собственниками квартир, включая члена совета дома (без присутствия участкового).

Также теперь перерасчет при временном отсутствии потребителя производится только при отсутствии технической возможности установки приборов учета. Причем подтвердить отсутствие технической возможности установки прибора учета может лишь составленный акт обследования.

При этом Потребитель вправе требовать составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки квартирного и общедомового прибора учета.

Также Потребитель вправе требовать от исполнителя проведения проверок качества коммунальных услуг с составлением акта проверки.

Расширены права и обязанности исполнителя:

  • информирование потребителей о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска в жилое помещение для проверки достоверности показаний приборов учета: в случае выявления несанкционированного подключения расчет будет производиться по нормативам потребления с увеличением в 10-кратном размере (с составлением соответствующего акта);
  • дополнительно ИКУ будут производить информирование потребителя о задолженности путем смс-сообщений, электронной почтой, через личный кабинет ГИС ЖКХ, голосовой информацией по телефону;
  • изменены сроки проверки достоверности квартирных приборов учета, исполнитель вправе 1 раз в 3 месяца проверить достоверность передаваемых потребителем сведений (было 1 раз в 6 месяцев).

Исполнитель имеет право при вводе прибора учета в эксплуатацию устанавливать антимагнитные пломбы, а также устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

Добавлены положения, устанавливающие в случае непогашения задолженности возможность ограничения и приостановления коммунальной услуги кроме отопления и холодного водоснабжения. При этом расходы исполнителя, связанные с введением ограничения и возобновлением предоставления коммунальной услуги подлежат возмещению за счет потребителя.

Постановление Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

СПЕЦИАЛЬНО ВЫДЕЛЕННАЯ
ТЕЛЕФОННАЯ ЛИНИЯ
«НЕТ КОРРУПЦИИ!»
ТЕЛ.: 576-77-65

Мы на карте

Погода

Данные о фактической
среднемесячной температуре
воздуха за отопительные сезоны

Сейчас 47 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Мы в контакте

Технические паспорта

-

Установка дымовых извещателей для многодетных семей Петродворцового района

Установка дымовых извещателей для многодетных семей Петродворцового  района
24 сентября 2019 года сотрудниками Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Петродворцового района совместно с представителями Петродворцового отделения СПБ ГО ВДПО была проведена работа по установке автономных дымовых пожарных извещателей, в целях обеспечения пожарной безопасности мест проживания многодетных семей и малообеспеченных семей с детьми. Дымовые датчики были установлены в квартирах 2 многодетных семей Петродворцового района, проживающих в домах не оборудованных дымовыми извещателями. Целью  работы по данному направле...

Продолжить чтение...

">"Тепло" должно быть безопасным!
  • Эвакуация школ в сентябре
  • Первичные средства пожаротушения в образовательном учреждении!
  • В День знаний о пожарной безопасности
  •  Тренировка по эвакуации  ГБСУСО
     Тренировка по эвакуации ГБСУСО 'Дом-интернат для детей-инвалидов и инвалидов с детства с нарушениями умственного развития №1' В преддверии выборов высшего должностного лица Санкт-Петербурга - Губе...
  • "> Тренировка по эвакуации ГБСУСО "Дом-интернат для детей-инвалидов и инвалидов с детства с нарушения...
  • Ложный вызов
  • Полезная информация для населения