1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

  Аварийная служба: (812) 422-33-24, +7-911-827-46-40 круглосуточно

Услуги, связанные с достижением целей управления МКД

Работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов, находящихся на управлении и обслуживании ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» выполняются с периодичностью и в сроки, предусмотренные нормативной документацией:

  • постановлением Губернатора г. Санкт-Петербурга от 27 сентября 2004 года №843 – «О нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов»
  • постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
  • постановлением  Правительства РФ от 13 августа 2006 г.  №491.
  • Решения общих собраний собственников помещений не предусматривают поручения управляющей организации заключать договора на охрану подъездов, коллективных автостоянок, и иных  дополнительных услуг.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1.Управление Многоквартирными домами, в том числе:

  • обеспечение представления жилищных и коммунальных услуг;
  • ведение соответствующей технической документации по многоквартирным домам;
  • обеспечение диспетчерского контроля, содержание аварийной службы;
  • ведение хозяйственно-финансовой деятельности по учету расходов и доходов, связанных с обслуживанием общего имущества многоквартирных домов;
  • организация расчета и сбора платы за жилищные и коммунальные услуги, в  том числе с собственниками нежилых помещений;
  • организация и ведение договорных отношений с поставщиками коммунальных услуг, подрядными и специализированными организациями;
  • обеспечение собственников и нанимателей жилых помещений информацией, связной с осуществлением функций управления многоквартирными доами;
  • прием граждан и принятие мер по устным и письменным заявлениям граждан.

2. Содержание и текущий ремонт строительных конструкций и помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в Многоквартирных домах, аварийное обслуживание (круглосуточно), услуги по приему сигналов двухсторонней связи, технические осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации.

3. Содержание и текущий ремонт инженерных систем и оборудования, включая  аварийное обслуживание, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации,  в том числе:

  • системы холодного водоснабжения,
  • системы горячего водоснабжения,
  • системы канализации,
  • системы центрального отопления,
  • системы электроснабжения,
  • системы вентиляции,
  • лифтов,
  • автоматизированной противопожарной защиты,
  • внутридомовых систем газоснабжения (в т.ч. газового оборудования в Помещениях),

4.  Санитарное содержание, в т.ч.:

  • придомовых территорий,
  • помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в Многоквартирных домах (указанных в приложении 2 к Договору), в т.ч. уборка лестничных клеток,
  • очистка мусоропроводов,
  • вывоз твердых бытовых отходов,
  • уход за зелеными насаждениями,
  • дератизация Многоквартирных домов.

Заключение от имени собственников помещений в МКД договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) - данный вид услуг ООО "ЖКС г. Ломоносова" не оказывается

Охрана подъезда - данный вид услуг ООО "ЖКС г. Ломоносова" не оказывается

Охрана коллективных автостоянок - данный вид услуг ООО "ЖКС г. Ломоносова" не оказывается
 
Учет собственников помещений в многоквартирном доме: учет собственников помещений в многоквартирном доме ведется в рамках работ по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги
 

Иные услуги: Платные услуги

Дети - ветеранам!

Дети - ветеранам!
«Дети - ветеранам!» в Петродворцовом районе. 15 февраля - День вывода войск из Афганистана, иначе называемый Днем интернационалиста – отмечаемая в России памятная дата, символизирующая память о советских военнослужащих, выполняющих свои задачи вдали от родных и родины. В честь 30-летия данного мероприятия и в рамках Всероссийской акции «Дети - ветеранам!», 14 февраля 2019 года в  ГБОУ СОШ № 319 состоялась  встреча учеников 8-х классов с Ветераном войск специального назначения, участником боевых действий в Афганистане, Кавалером Ордена Красной...

Продолжить чтение...

Полезная информация для населения